Heel wat appartementsgebouwen zijn verouderd en staan voor een grondige energetische renovatie. Vaak weten de eigenaars niet waar te beginnen.

Omdat gezamenlijke verbouwingen veel uitdagingen met zich meebrengen, biedt de stad je een gratis coach aan. 

Die coach is jouw centraal aanspreekpunt. De coach biedt informatie en ondersteuning gedurende het proces dat vooraf gaat aan de werken. 

Wanneer er een plan wordt opgemaakt om het gebouw te renoveren, helpt de coach – samen met het begeleidende studiebureau – de mede-eigenaars bij een correcte interpretatie van de conditiestaatmeting, het onderhoudsplan en de duurzame renovatiescenario’s. De coach brengt ook de financieringsmogelijkheden in kaart en geeft inzicht in de Vlaamse en lokale premies en de leningen.   

Doorgedreven renoveren 

Op 1 januari 2023 ging de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van start. Alle woningen en appartementen die sinds1 januari 2023 zijn aangekocht of verworven én die een energielabel E of F hebben, moeten verplicht binnen de 5 jaar gerenoveerd worden naar minstens energielabel D.

Het is echter in veel gevallen voordeliger om dankzij de premies nu al de toekomstgerichte sprong naar energielabel A te maken. Dit is immers de doelstelling voor alle woningen tegen 2050.  

Wat?

Je krijgt advies en steun van de stad om een duidelijk stappenplan voor de renovatie van jouw gebouw op te maken, aangepast aan de specifieke noden daarvan. Zo een plan wordt tegen betaling opgemaakt door een studiebureau. 

Voor de opmaak van een renovatieplan en de energiesprong die volgt dankzij de werken kan je een premie ontvangen.   

Wat krijg je door je studiebureau aangeboden om goed te kunnen beslissen over jullie renovaties?

• een meerjarenonderhoudsplan gebaseerd op een conditiestaatmeting,  
• een duurzaam renovatiescenario

Het meerjarenonderhoudsplan bevat alle onderhoudswerken, de vervangingsinvesteringen en de wettelijke verplichte investeringen voor een periode van 20 jaar.  Deze werken zorgen ervoor dat het appartementsgebouw in een goede staat blijft, conform alle wettelijke regels. Het bevat alle gebouw-technische, installatie-technische, de veiligheids- en woonkwaliteitsaspecten zoals beschreven in de Vlaamse Codex Wonen.   

Het duurzaam renovatiescenario geeft een stappenplan met de noodzakelijke renovatieacties om het gebouw energiezuinig te maken, conform de langetermijndoelstelling 2050 van Vlaanderen. 

Het meerjarenonderhoudsplan en het duurzaam renovatiescenario samen geven de syndicus en de VME een overzicht van de maatregelen die genomen kunnen worden, in welke volgorde ze het best aangepakt worden, de investeringskost, de jaarlijkse energiebesparing en een indicatie van de vastgoedwaarde voor en na de werken.

Gratis begeleiding

De coach van stad Antwerpen begeleidt je bij je verbouwplannen:   

• sensibiliseert en informeert de VME op een neutrale manier;   
• is aanspreekpunt voor de vereniging/raad van mede-eigenaars;   
• organiseert een eigenaarsbevraging om alle noden en wensten in beeld te brengen;
• ondersteunt bij de interpretatie van het meerjarenonderhoudsplan en het duurzaam renovatiescenario; 
• brengt financieringsmogelijkheden (leningen en premies) in beeld en bezorgt financieel advies op maat van de individuele eigenaars. 

Voor wie?

• Bewoners van appartementsgebouwen, VME's en syndici.

Hoe werkt het?

• Vraag hieronder meer informatie of de begeleiding aan.

Privacy

Jouw persoonsgegevens worden zorgvuldig verwerkt en enkel doorgegeven aan het bureau dat het plan opmaakt. De verzamelde gegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk en worden op jouw verzoek onverwijld uit onze bestanden verwijderd.

Meer informatie over hoe we omgaan met privacy en persoonsgegevens kan je vinden in ons privacy beleid.